Info, Panduan & Inspirasi OH!LABU.COM

6 TEMPAT MELANCONG PALING POPULAR DI SABAH

TAMAN KINABALU

Taman Kinabalu adalah tempat yang paling popular bagi pelancong ke Sabah. Taman Kinabalu ini merupakan pintu masuk utama ke Gunung Kinabalu dan menjadi tapak permulaan bagi para pendaki ke puncak Gunung Kinabalu.

Selain itu, Taman Kinabalu ini terletak 1588 meter di atas paras laut dan keluasan kawasan adalah 754 km persegi iaitu merangkumi Gunung Kinabalu, Gunung Tambayukon dan kaki bukit.

 

Keunikan gunung-gunung di kawasan Taman Kinabalu ini adalah kerana factor geografi yang dengan mengambil masa beribu-ribu tahun untuk terbentuk. Gunung Kinabalu massif granik yang tembus dari kerak ke permukaan bumi.

 

RAINFOREST DISCOVERY CENTRE SEPILOK

Rainforest Discovery Centre di Sepilok, Sandakan ini dalah merupakan Pusat Pemulihan Orang Utan Sepilok dan tempat menarik untuk kajian alam semulajadi Borneo. Rainforest Discovery Centre ini juga adalah sebahagian dari Hutan Simpan Kabali Sepilok.

 

Peloncong boleh bersiar-siar di dalam hutan melalui laluan pejalan kaki kanopi sepanjang 147 meter dan menyaksikan pemandangan hutan hujan yang indah dengan ketinggian 28 meter di atas tanah.

 

Terdapat juga pelbagai hidupan liar yang boleh dijumpai di dalam hutan ini sperti musang, pelanduk, tarsier comel, kepelbagaian jenis serangga dan burung.

 

Selain itu, hutan ini juga mempunyai kira-kira 250 spesis orkid asli yang berkembang mekar.

 

PULAU SIPADAN

Pulau Sipadan merupakan salah 1 daripada 10 pulau tercantik di dunia. Terletak 700 meter dari dasar laut dan keluasan pulau ini hanya 12 hektar iaitu satu-satunya pulau yang terkecil Malaysia. Hanya lebih kurang 25 minit sahaja diambil untuk seseorang berjalan mengelilingi pulau ini.

 

Tarikan utama pelancong ke Pulau Sipadan adalah kerana mempunyai pelbagai hidupan laut dating dari dasar laut. Pulau ini juga dikelilingi air laut yang sangat bersih dan jernih.

 

Selain mempunyai pantai yang cantik, Pulau Sipadan juga mempunyai hutan tebal yang menampung pelbagai sepsis burung tropika seperti helang laut, burung rajawali, sunbird, starling dan burung punai.

 

Di kawasan pantai pulau ini juga, pelancong boleh menjumpai ketam kenari yang bertaburan dan bersembunyi di celah-celah tumbuhan. Pulau ini juga menjadi tempat hidupan seperti penyu, kumpulan ikan aji-aji, bumphead parrotfish dan ikan alu-alu.

 

Taman Marin Tunku Abdul Rahman

Taman Marin Tunku Abdul Rahman terdiri daripada lima buah pulau yang indah. Keluasan Taman Marin Tunku Abdul Rahman ini adalah melebihi 4929 hektar dan dua pertiga daripadanya adalah laut. Untuk sampai ke tempat ini kira-kira 10 ke 20 minit perjalanan menaiki bot laju dari Kota Kinabalu.

 

Pulau-pulau yang terdapat di Taman Marin Tunku Abdul Rahman adalah Pulau Manukan, Pulau Mamutik, Pulau Sulug, Pulau Gaya dan Pulau Sapi. Setiap pulau ini mempunyai pantai berpasir putih yang penuh dengan ikan dan terumbu karang yang pasti menarik minat penyelam yang berkunjung ke sini.

 

Untuk pelancong yang sukakan aktiviti lasak di atas tanah, Pulau Gaya dan Pulau Sapi juga mempunyai denai kembara merentasi hutan.

 

Bagi mereka yang mahu melihat Burung Tambun atau Megapode iaitu sejenis burung yang kelihatan seperti ayam dengan kaki besar dan berbunyi seperti kucing bolehlah dating ke Taman Marin Tunku Abdul Rahman ini.

 

LEMBAH DANUM

Terletak 83 KM ke barat daya Lahad Datu, Kawasan Pemulihan Lembah Danum menempatkan kepelbagaian flora dan fauna. Di hutan cantic ini kita menjumpai Badak Sumatera, orang utan, ungka, pelanduk dan harimau akar. Kepelbagaian aktiviti yang boleh dilakukan di sini seperti berjalan di dalam hutan, berenang di sungai, memerhati burung, lawatan hutan waktu malam dan melawat hutan balak dan kilang balak berhampiran.

 

SAFARI MONKEY TOPS

Di sebalik pokok-pokok bakau yang tumbuh di Semenanjung Tanah Lembap Klias, hutan tanah lembab ini kaya dengan tumbuhan-tumbuhan dan hidupan liar seperti monyet proboscis, monyet ekor panjang (macaqus), buaya, kelip-kelip dan pelbagai spesis burung.

TAOBAO.COM PILIHAN TERBAIK ANDA UNTUK MEMBORONG BARANGAN DARI CHINA DENGAN MURAH

TaoBao.com adalah sebuah laman web yang bercirikan online shopping dari negara tembok besar China. Laman jualan  ini mempunyai fungsi yang hampir sama seperti laman web jualan terkemuka seperti Amazon.com, eBay.com dan Lelong.com.my.

TaoBao.com telah diasaskan oleh kumpulan Alibaba pada tahun 2003. Peranan TaoBao adalah sebagai ‘orang tengah’ dalam menghubungkan pengilang, atau pemborong dengan peruncit atau pengguna.

 

Kini laman TaoBao.com ini mempunyai lebih kurang 760 juta senarai barangan untuk dijual. TaoBao.com juga merupakan antara 10 laman yang paling kerap dikunjungi di dunia.

 

BERIKUT SEDIKIT SEBANYAK MAKLUMAT PENTING MENGAPA TAOBAO.COM MENJADI PILIHAN RAMAI UNTUK MEMBORONG BARANGAN DENGAN HARGA YANG MURAH.

 

Taobao Menjual Dalam Kuantiti Yang Cukup Kecil, Pada Harga Yang Berpatutan. Laman seperti Alibaba.com menghubungkan pengilang dengan pemborong, dan hasilnya anda perlu membeli dalam kuanti yang sangat besar  untuk setiap barangan yang anda ingin borong.

 

Laman seperti AliExpress pula menawarkan barangan dalam kuantiti yang sesuai dengan kita pemborong kecil-kecilan. Tetapi masalahnya, biasanya mereka yang menjual di AliExpress ini merupakan pengilang yang sama di laman Alibaba.com. Jadi apabila mereka menjual dengan kuantiti yang sedikit, harga naik. Banyak kali kerana tidak membuat pengiraan dengan betul, ramai peniaga  telah terbeli stok yang jauh lebih mahal dari AliExpress.com sedangkan mereka boleh mendapatkannya pada harga yang jauh lebih rendah dari TaoBao.com

 

TaoBao.com ini pula di tengah-tengah antara Alibaba dan AliExpress. Kuantitinya tidaklah sebesar Alibaba, dan harganya pula tidak semahal AliExpress. Memang sesuai dengan keperluan kita sebagai pemborong kecil-kecilan.

 

Taobao.Com Mempunyai Ramai Ejen Tempahan Di Malaysia. Pada asalnya TaoBao.com ini hanyalah memfokuskan aktiviti borong dalam Negara China sahaja. Namun akhir-akhir ini mereka telah mengembangkan capaian pasaran mereka ke rantau ASEAN. Jadi sistem pembayaran di TaoBao ini kurang mesra pengguna antarabangsa.

 

Walau bagaimanapun,  ramai pemborong di Malaysia, Singapore, Thailand dan Indonesia mula memborong dari TaoBao, kerana harganya yang murah. Tetapi pada masa itu, mereka terpaksa menggunakan ejen antarabangsa untuk menguruskan tempahan mereka, dan banyak kesusahan timbul. Dari perbezaan harga akibat perubahan nilai matawang dan sebagainya.

 

Atas desakkan sebeginilah, mula timbul permintaan di kalangan pemborong tempatan untuk mencari ejen tempahan di Malaysia. Sejak itu, semakin ramai orang telah menjalankan perniagaan sebagai ejen tempahan TaoBao.com. Mereka menguruskan kesemua proses tempahan, dari menempah sehinggalah kiriman barangan-barangan tersebut ke pintupembeli. Harga dan komisen yang dikenakan pun tidak mahal. Antara laman ejen taobao di Malaysia yang popular pada masa ini ialah AskMeBuy.

 

Jadi, jika anda ingin membeli barang dari TaoBao, anda hanya perlu melawat laman web TaoBao, dan lihat produk-produk yang ingin anda beli. Apabila anda sudah jumpa dengan produk yang mahu dibeli, jangan terus beli dari website TaoBao tersebut. Anda hanya perlu ambil screen shot atau link URL dari website tersebut, kemudian hantarkan kepada ejen anda.

 

Seterusnya bayar kepada agen, dan tunggu stok sampai. Tak payah pening, tak payah susah-susah kena bayar kredit kad, tak payah risau barangan tak sampai sebab kita mungkin buat silap masa mengisi borang, dan macam macam lagi! Jadi, pilihlah TaoBao.com kerana anda akan mendapat harga yang murah walaupun tempahan anda kecil, dan kerana tempahan anda akan diuruskan oleh ejen-ejen tempahan TaoBao yang mahir dan professional.

 

Taobao.Com Juga Membenarkan Anda Menguruskan Tempahan Sendiri  Tanpa Agen. Taobao telah mula menyedari bahawa semakin ramai pembeli antarabangsa telah mula membeli MELALUI laman web mereka. Hasilnya, mereka kini menyediakan sistem dimana pembeli antarabangsa di Asia Tenggara boleh menempah, kemudian menghantar  produk yang ditempah ke negara masing-masing.

 

CARA MEMBUAT SENARAI SEMAK BELANJAWAN BULANAN DENGAN BERKESAN

Untuk membuat senarai semak belanjawan, kita boleh membahagikan perbelanjaan mengikut beberapa kategori. Kategori perbelanjaan yang dimaksudkan ini adalah seperti pertama Perbelanjaan Harian, kedua Bayaran Tetap Bulanan, Ketiga Bayaran Tetap Tahunan dan Keempat Bayaran Sekali Sekala Secara Sekali Gus (tidak menentu).

  1. PERBELANJAAN HARIAN
  • Makanan – Keperluan Harian, Makanan Di Tempat Kerja, Sesekali Keluar Makan Di Luar
  • Pengangkutan – Petrol, Tambang Kenderaan
  • Anak-Anak – Wang Saku
  • Masa Lapang – Akhbar, Hiburan
  • Keperluan Bilik Mandi – Sabun, Syampu, Ubat Gigi, Berus Gigi Atau Kertas Tisu
  • Alat Tulis
  • Keperluan Rumah – Lampu, Serbuk Atau Cecair Pencuci, Pembersih Lantai

 

  1. BAYARAN TETAP BULANAN
  • Sewa/Bayaran Ansuran Perumahan
  • Kemudahan – Gas, Bekalan Elektrik, Air Dan Telefon
  • Bayaran Ansuran Kereta
  • Bayaran Kepada Tanggungan
  • Tambang Bas Sekolah
  • Isnsuran – Nyawa Dan Rumah

 

  1. BAYARAN TETAP TAHUNAN
  • Cukai Jalan Kereta Dan Insurans
  • Cukai Tafsiran Dan Cukai Tanah

 

  1. BAYARAN SEKALI- SEKALA SECARA SEKALI GUS (TIDAK MENENTU)
  • Percutian
  • Perayaan
  • Pembaikan Dan Penjagaan Rumah, Peralatan Keperluan Rumah
  • Perbelanjaan Perubatan
  • Hobi
  • Pakaian
  • Kasut

3 PANDUAN MERANCANG PERBELANJAAN UNTUK TEMPOH SETENGAH TAHUN

ANGGARKAN JUMLAH PENDAPATAN ANDA. Anggaran yang dimaksudkan adalah gaji yang dibawa pulang selepas menolak cukai, KWSP dan PERKESO, tambahan wang yang diperolehi seperti sewa bilik di rumah anda, faedah yang dibayar ke atas simpanan, deviden daripada pelaburan, komisen daripada kerja lebih masa atau apa sahaja sumber yang boleh ditambah kepada pendapatan yang boleh dibelanjakan.

 

AGIHKAN PERBELANJAAN. Untuk membuat perancangan kewangan yang baik adalah perlu mengagihkan perbelanjaan mengikut perbelanjaan harian, bayaran tetap sekali gus dan bayaran sekali sekala secara sekali gus.

 

Perbelanjaan harian ini perlu meliputi barangan makanan, minuman, barangan yang dapur dan petrol.

 

Manakala bayaran tetap sekali gus adalah seperti bayaran bulanan (seperti premium insurans nyawa, bil elektrik dan air, ansuran pinjaman kereta), simpanan bulanan untuk tabung kecemasan dan pendidikan, dan bayaran tetap tahunan seperti cukai jalan dan premium insurans kereta.

 

Seterusnya, bayaran sekali sekala secara sekali gus seperti membaiki kenderaan rosak, peralatan rumah rosak atau percutian keluarga. Perbelanjaan seperti ini berlaku sekali sekala dan corak penggunaannya agak berbeza daripada tahun sebelumnya.

 

SENTIASA SEMAK BELANJAWAN SETIAP BULAN. Menyemak belanjawan setiap bulan adalah amat penting kerana sebahagian daripada anggaran itu boleh berubah mengikut keadaan. Contohnya jika seseorang hilang pekerjaan maka perlu merancang perbelanjaan baru atau mengubahsuai perbelanjaan sedia ada. Tetapi jika masih bekerja, seseorang itu hanya perlu mengemas kini perbelanjaannya. Oleh iitu, semak dan kemaskini perbelanjaan anda dari semasa ke semasa seperti 3 bulan sekali.

 

Dengan merancang perbelanjaan ini sudah pasti anda akan tahu ke mana wang gaji dibelanjakan. Selain itu, anda boleh mengurangi pembelian yang tidak perlu dan menambah simpanan untuk masa mendatang.

4 CARA MERANCANG PERBELANJAAN BULANAN ANDA DENGAN BERKESAN

Kenal pasti kedudukan kewangan semasa anda. Langkah pertama adalah pastikan anda mengetahui tahap kedudukan kewangan semasa anda. Mulakan dengan mencatat jumlah gaji yang ada setiap bulan. Langkah ini penting untuk mengetahui berapakah jumlah sebenar pendapatan bersih bulanan sebelum berbelanja.

 

Senaraikan Semua Jenis Perbelanjaan anda. Untuk mengetahui kemana perginya wang anda setiap bulan adalah sangat penting untuk menyenaraikan semua perbelanjaan yang dibuat setiap bulan.  Lebih mudah jika anda mengasingkan perbelanjaan mengikut perbelanjaan harian, bayaran tetap sakali gus dan bayaran sekali-sekala secara sekali gus.

Contoh perbelanjaan harian yang perlu disenaraikan adalah membeli barang keperluan seperti makanan dan minuman. Begitu juga dengan barangan keperluan lain seperti barangan dapur, petrol dan sebagainya.

Bayaran tetap sekali gus adalah termasuk seperti bayaran bulanan sewa rumah, bil elektrik, bayaran semula pinjaman, bayaran cukai tahunan dan sebagainya.

Manakala bayaran sekali-sekala secara sekali gus pula ialah seperti membaiki kenderaan dan penjagaan isi rumah.

Dengan cara menyenaraikan semua perbelanjaan bulanan tadi, anda sudah mendapat banyangan terhadap kemana perginya wang gaji anda belanjakan setiap bulan. Seterusnya anda dapat mengetahui jumlah perbelanjaan sebenar anda setiap bulan berbanding pendapatan bulanan anda. Jika perbelanjaan bulanan melebihi pendapatan bulanan itu petanda anda menghadapi masalah kewangan yang serius.

 

Tetapkan matlamat yang jelas terhadap kedudukan kewangan anda pada masa depan. Kini anda sedar akan masalah anda berpunca daripada tabiat berbelanja bulanan melebihi pendapatan. Jadi, bagaimana cara anda mengatasi masalah ini?

 

Langkah awal yang boleh anda ambil adalah menanyakan pada diri sendiri apakah yang anda mahukan pada masa depan? Adakah mahu bebas hutang dalam tempoh setahun? Adakah anda mahu mempunyai simpanan yang mencukupi dan tidak perlu risau soal kewangan? Atau anda mahukan dalam tempoh 3 tahun mampu mengumpul wang untuk membayar wang muka membeli rumah?

 

Ya. Anda perlu jelas matlamat kewangan masa depan anda. Senaraikan matlamat anda itu dan anggarkan jumlah yang perlu dijimatkan untuk mencapai matlamat tersebut. Pastikan ia adalah matlamat yang anda fikir realistik untuk dicapai. Menetapkan matlamat yang realistik ini sangat penting kerana jika matlamat yang ditetapkan terlalu tinggi, anda mungkin berasa kecewa dan mudah menyerah kalah.

 

Merancang strategi mencapai matlamat kewangan yang lebih baik. Untuk mencapai matlamat tersebut, anda perlu mengurangkan perbelanjaan atau merendahkan sedikit matlamat anda.

Kurangkan perbelanjaan bukan bermaksud terpaksa melepaskan beberapa perkara. Cuma untuk berbelanja kena bijak mendapatkan harga barangan yang kita mahukan dengan harga yang termurah dari kebiasaan. Sebagai contoh jika sebelum ini anda biasa membeli syampu mandi yang lebih mahal dari sabun mandi, maka adalah lebih baik untuk memilih membeli sabun mandi yang lebih murah daripada membayar syampu mandian yang agak mahal.

Selain itu, jika matlamat anda mahu menjimatkan RM1000 setahun mungkin adalah lebih baik mengurangkan 3 bungkus rokok sehari atau berhenti untuk membeli nombor ekor 4 kali seminggu. Perkara ini sudah pastinya dapat mengelakkan pembaziran wang anda setiap bulan.

 

Anda juga perlu membezakan dia antara perbelanjaan perlu, barangan yang ditangguhkan dan mana-mana barangan yang tidak diperlukan. Jadi kurangkan pembelian anda. Potonglah sehingga perbelanjaan bulanan anda tersebut kurang daripada pendapatan setiap bulan.

Rendahkan matlamat adalah bermaksud anda perlu bersikap realistik. Ingat bahawa bukan semua orang boleh memiliki kereta mewah Mercedes. Lihat apa yang anda telah sedia ada dan banyakkan bersyukur.

Jika anda mempunyai ramai anak sudah tentu anda tidak dapat membelanjakan wang sama seperti rakan anda yang masih bujang. Sudah pasti anak-anak anda yang perlu diutamakan. Oleh itu, terdapat beberapa perkara yang perlu anda ketepikan dalam berbelanja.

 

Kesimpulannya adalah tujuan merancang perbelanjaan adalah untuk memastikan anda berbelanja kurang daripada gaji yang anda perolehi setiap bulan dan mempunyai masa depan kewangan yang kukuh.  Ingatlah, dengan belanjawan yang baik, anda boleh mengawal hidup anda. Anda tidak perlu lagi meminjam dari bank, syarikat kad kredit, pemberi pinjaman wang dan pajak gadai.

OH LABU © 2018 Frontier Theme